Wohnen, keine Ahnung. Das meine ich nicht. Der Trick ist doch die Leute zum verweilen und - ja - Geldausgeben zu animieren. Das tun sie eben vermehrt online. Ich weiß garnicht, wann ich zuletzt in der Innenstadt IRGENDWAS gekauft habe. Außer Bier.
Mieten, meinst Du für Wohnung oder Geschäfte? Wenn letzteres, da bin ich nicht im Thema. Aber vermuten würde ich, dass die Großkopferten einfach in der Lage sind und willens sind jeden aufgerufenen Preis zu zahlen (Apple, H&M, Zara, McDonalds...). Was für mich auch in einer Verödung der Innenstädte endet.