Ich bin aus einer alten Wohnung zum 31.12.2016 ausgezogen. Ende Dezember 2017 gab es per Mail vom damaligen Vermieter eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2016. Zwei Tage später gab es eine weitere Mail, in der stand, dass es Fehler in dieser Abrechnung gäbe und die ausgewiesene Nachzahlung von uns zunächst nicht überwiesen werden solle (Abrechnung kam von der Ista). Danach habe ich nichts wieder von ihm gehört. Von der Kaution wurde damals etwa 1/3 einbehalten, da dies in etwa der zu erwartenden Nachzahlung entsprach. Die in der offenbaren falschen Abrechnung ausgewiesene Nachzahlung hat das schon berücksichtigt (Nachzahlungsbetrag minus Geld aus Kaution), es wären dann nur noch 20€ oder so gewesen. Der Vermieter hat also noch Geld von mir, welches für die Nachzahlung der Nebenkosten 2016 vorgesehen war. Allerdings ist nach meiner Rechnung der Zeitrahmen für Nachforderungen schon vorbei und er hat keinen Anspruch mehr auf eine Nebenkostennachzahlung von mir.
Wie sieht das nun aus: Muss er mir das Geld aus der Kaution zurück zahlen? Hat er noch ein Recht auf eine mögliche Nachzahlung?